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　大鴻輝集團旗下西營盤新盤尚逸昨日首輪銷售81伙。市場消息指，項目沽出約69伙，已佔可發(fā)售單位八成半。發(fā)售單位涵蓋開放式至三房單位，實用面積213至492平方呎，折實售價380.9萬至1258.68萬元，折實呎價17283至25583元。

　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明（上圖）表示，尚逸客源以港島區(qū)為主，佔約七成，而九龍及新界區(qū)客人則約佔三成。項目首批定價具競爭力，故吸引不少用家及投資客捧場，而且入場費吸引，故年輕客比例超過一半，項目的一房及兩房均受到買家垂青。由於項目位處港島區(qū)，亦鄰近商業(yè)核心，故項目的租務潛力優(yōu)厚，預計項目落成後呎租約75至80元水平，租金回報率約4厘，投資客佔約五成。

　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑（上圖）表示，尚逸位處港島區(qū)，供應匱乏，一向受投資者追捧，昨日出席客戶中投資者佔六成，四成為上車客。港島區(qū)客戶佔七成九龍兩成其餘一成為新界客戶。該行於S組時段錄得五組客人購入兩伙，其中一組客斥資逾1215萬元，購入一伙兩房及一伙開放式作投資之用。