隨著政策不斷鬆綁，內(nèi)地一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐漸升溫。據(jù)北京鏈家統(tǒng)計(jì)，節(jié)後首周，北京鏈家二手住宅成交量較前一周增長(zhǎng)58.4%，與節(jié)前常規(guī)水平相比增長(zhǎng)135.9%，單周成交量達(dá)到今年以來(lái)的最高水平；10月13日，位於深圳龍華區(qū)的深業(yè)上城學(xué)府開盤，超744批客戶「搶」332套房。該項(xiàng)目經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)的選房後告罄，再現(xiàn)了新房日光的盛景，此外，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)昨日發(fā)布的消息，上周（10月7日-13日）全市二手房（含自助）錄得2316套，環(huán)比增長(zhǎng)649.5%，創(chuàng)下近3年來(lái)的單周成交量歷史新高……
據(jù)內(nèi)地媒體報(bào)道，不止是北京、深圳，上海及廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)也同樣出現(xiàn)相當(dāng)程度的活躍態(tài)勢(shì)，新房市場(chǎng)甚至火爆到重現(xiàn)「茶水費(fèi)」現(xiàn)象，報(bào)道特別提到，廣州作為首個(gè)全面退出限購(gòu)的一線城市，還吸引來(lái)自港澳及華僑入手置業(yè)。
新世界（中國(guó)）地產(chǎn)投資有限公司旗下微信公眾號(hào)「新世界中國(guó)在華南」披露的信息顯示，今年十一黃金周，旗下廣州項(xiàng)目新世界耀勝尊府持續(xù)迎來(lái)高客流量，黃金周到訪量環(huán)比增長(zhǎng)400%+，佔(zhàn)比52%的成交業(yè)主是來(lái)自港澳的同胞及多個(gè)亞歐美國(guó)家的華人客戶。
事實(shí)上，不止如此，投資客也已在著手作為投資逢低買進(jìn)。有媒體報(bào)道，國(guó)慶假期，浙江一家商會(huì)的兩三名會(huì)員，組團(tuán)在廣州荔灣區(qū)保利珠江天悅掃房10套，金額近1.8億元。一名香港客戶，直奔天河區(qū)西派粵府，一擲4300萬(wàn)元掃走4套房。
根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的數(shù)據(jù)，新政實(shí)施以來(lái)（9月30日至10月12日），廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量明顯增加，全市一手住宅認(rèn)購(gòu)量6687套，是去年同期的2.37倍，二手住宅網(wǎng)簽3771套，同比增長(zhǎng)23%。
專家分析指，9月底中央系列舉措有效地提振了市場(chǎng)信心，核心城市市場(chǎng)「回穩(wěn)」態(tài)勢(shì)明顯，居民置業(yè)信心開始恢復(fù)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)新政將繼續(xù)顯效，10月市場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)或?qū)⒊霈F(xiàn)明顯增長(zhǎng)。四季度若政策持續(xù)發(fā)力、經(jīng)濟(jì)加快復(fù)蘇，核心城市樓市或?qū)⒑B底企穩(wěn)，房?jī)r(jià)跌幅亦有望收窄。另外，今年四季度對(duì)明年房地產(chǎn)預(yù)期和走勢(shì)至關(guān)重要，相關(guān)舉措若能夠在四季度前期集中落地形成合力，將對(duì)明年市場(chǎng)企穩(wěn)形成有力支撐。
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