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中指研究院最新發(fā)布的報(bào)告顯示，前5個(gè)月，百?gòu)?qiáng)房企銷售總額為16184.5億元，同比下降但降幅較上月繼續(xù)收窄。其中，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、萬(wàn)科銷售額位居前三名，均超千億元。

值得注意的是，百?gòu)?qiáng)房企5月單月銷售額環(huán)比增長(zhǎng)4.95%，特別是保利發(fā)展、綠城中國(guó)、中建壹品等房企銷售增長(zhǎng)強(qiáng)勁。

第三方諮詢機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布的百?gòu)?qiáng)銷售數(shù)據(jù)顯示，5月，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額3224.1億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.4%。其中，建發(fā)房產(chǎn)、華發(fā)股份等環(huán)比漲幅明顯，漲幅分別超40%、180%。

從房企陣營(yíng)分布來(lái)看，前5個(gè)月百億以上陣營(yíng)房企33家，銷售額均值369.5億元。第一陣營(yíng)（500億元以上）企業(yè)7家，銷售額均值939.4億元；第二陣營(yíng)（100億-500億元）企業(yè)26家，銷售額均值216億元；第三陣營(yíng)（100億元以下）企業(yè)67家，銷售額均值59.6億元。

從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，新政後，市場(chǎng)情緒明顯提升，部分新房項(xiàng)目到訪量、二手房帶看量均增長(zhǎng)，但由於新政落地時(shí)間較短，網(wǎng)簽銷售規(guī)模變化尚不明顯，重點(diǎn)城市新房成交規(guī)模整體與4月基本持平，政策效果仍需要時(shí)間觀察。二手房市場(chǎng)保持一定活躍度，五一假期後重點(diǎn)城市二手房成交量持續(xù)在高位，成交表現(xiàn)整體好於新房，其中深圳、杭州等城市5月二手房成交規(guī)模同比保持增長(zhǎng)。

展望6月，中指研究院預(yù)計(jì)，房企將加快營(yíng)銷。一是6月房企將迎來(lái)上半年度收官重要節(jié)點(diǎn)，預(yù)計(jì)推盤力度和銷售力度都將加大。二是在外部環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化下，房企應(yīng)加快促銷力度，抓緊機(jī)會(huì)推動(dòng)銷售增長(zhǎng)。（記者 陳燕青）

頂圖圖源：人民資訊