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花旗料港樓價(jià)今年跌10% 按息要2025年後才有望降至3厘

花旗料港樓價(jià)今年跌10% 按息要2025年後才有望降至3厘

責(zé)任編輯:林鏗泓 2024-05-06 15:00:03原創(chuàng) 來源:香港商報(bào)網(wǎng)

花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊表示,花旗最新分析認(rèn)為,下半年聯(lián)儲(chǔ)局將減息四次,每次0.25厘,減息最快7月展開。

至於按揭利率,香港3月HIBOR正在回落,預(yù)計(jì)未來在4.125厘區(qū)間運(yùn)行。至於撤辣之後樓市的表現(xiàn),她透露,花旗的貸款業(yè)務(wù)比市場(chǎng)上升得更多,客戶認(rèn)可花旗的整體財(cái)富管理服務(wù)。

樓價(jià)走勢(shì),她認(rèn)為今年樓市仍處於去庫存的狀態(tài),因此整體樓價(jià)下跌一成。目前按息4.125厘,租金回報(bào)為3.1厘,2025年以後按息或回落至3厘水平。

另外,花旗香港置業(yè)調(diào)查顯示,撤辣後富裕人士置業(yè)意欲更高。超過七成受訪富裕人士表示現(xiàn)在對(duì)置業(yè)更感興趣,並預(yù)期未來12個(gè)月樓價(jià)上升。

77%的有子女、75%家庭月收超過8萬港元,以及曾持有物業(yè)的富裕人士(81%)表示,撤辣後現(xiàn)在更有興趣置業(yè)。(記者 鄭珊珊)


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