中原按揭研究部指出，4月現(xiàn)樓按揭錄3993宗登記，較3月的3984宗微增0.2%。受個(gè)別新盤上會(huì)帶動(dòng)，4月樓花按揭登記按月增加101.2%至169宗。按揭?guī)垇?zhàn)率方面，4月中銀香港(2388)現(xiàn)樓按揭?guī)垇?zhàn)率保持9連冠。不過，樓花按揭?guī)垐錾希瑴筘S銀行超越中銀香港重登巿佔(zhàn)第一位。
中原按揭指出，首四位銀行巿佔(zhàn)率按月回落4.9個(gè)百分點(diǎn)78.2%，變化主要因?yàn)榇蟛糠帚y行在2月份削減按揭優(yōu)惠，客戶料流向較多優(yōu)惠銀行。4月中銀香港現(xiàn)樓按揭?guī)垇?zhàn)率按月減少2.8個(gè)百分點(diǎn)至佔(zhàn)38.7%，保持連續(xù)9個(gè)月成為現(xiàn)樓巿佔(zhàn)冠軍。滙豐銀行4月巿佔(zhàn)率增加1.8個(gè)百分點(diǎn)至佔(zhàn)20.6%，排名維持第2。恒生銀行(011)4月巿佔(zhàn)率減少4.2個(gè)百分點(diǎn)至佔(zhàn)13.5%，維持第3名. 東亞銀行巿佔(zhàn)4月增加0.9個(gè)百分點(diǎn)至5.4%，排名升一級(jí)至第4。
料第二季按揭量顯著反彈
中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，港府2月底落實(shí)為樓市撤辣，提振市場信心令樓市重拾動(dòng)力，頓時(shí)釋放來自多方面的購買力，推動(dòng)3月份樓市一二手交投俱顯著彈升，緊接4月份樓市回氣令交投量有所回軟，但仍屬暢往水平，樓市回復(fù)呈現(xiàn)具動(dòng)力流轉(zhuǎn)量，期間同步帶動(dòng)按揭申請(qǐng)量反彈。她預(yù)期，5月起按揭登記數(shù)字開始逐步反映撤辣後市況，並出現(xiàn)顯著升勢，故預(yù)期第二季按揭登記量出現(xiàn)明顯增幅。
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