中新社香港4月11日電 4月10日，位於香港佐敦的華豐大廈發(fā)生「三級(jí)」大火，導(dǎo)致5人死亡、數(shù)十人受傷。涉事大廈有60年樓齡，長期存在多處消防安全隱患，同類樓宇在香港多不勝數(shù)，有業(yè)界人士11日接受中新社記者採訪時(shí)強(qiáng)調(diào)，要吸取教訓(xùn)，提升防火設(shè)備，循序漸進(jìn)地清除舊樓消防安全隱患。
熟悉當(dāng)區(qū)情況的香港油尖旺區(qū)議員葉傲冬向記者透露，華豐大廈屬於舊式商住混合大廈，有近100間「房」，因而人員流動(dòng)性較強(qiáng)，也為大廈管理增加難度。過往有住戶曾反映，走廊上有人隨意亂丟煙頭，亦有雜物堆積。葉傲冬認(rèn)為，這些情況極不理想，存在嚴(yán)重的安全隱患。
特區(qū)政府亦同樣注意到這類隱患，早於2008年就曾向該大廈業(yè)主立案法團(tuán)（法團(tuán)）發(fā)出消防安全指示，要求涉事大廈提升至切合現(xiàn)代要求的防火保障，亦曾與法團(tuán)跟進(jìn)並發(fā)出勸喻信，但法團(tuán)仍未遵辦指示。
根據(jù)早前特區(qū)政府發(fā)展局公布的數(shù)字，截至2021年底，香港樓齡達(dá)30年或以上的私人樓宇超過2.7萬幢，當(dāng)中如華豐大廈這般超過60年樓齡的私人樓宇有3545幢。如何吸取此次事故教訓(xùn)，清除潛在的消防安全隱患，成為香港社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。
「舊樓在設(shè)計(jì)、設(shè)施、管理等方面，未必能滿足如今的安全要求，比如這次火災(zāi)中出現(xiàn)的大量濃煙，就可能是改建用料出現(xiàn)問題。而許多大廈管理混亂，甚至沒有什麼管理，更不用說那些『三無大廈』（無業(yè)主立案法團(tuán)、沒有任何形式的居民組織及沒有聘用物業(yè)管理公司的大廈）。」香港特區(qū)立法會(huì)（建築、測量、都市規(guī)劃及園境界）議員謝偉 對(duì)記者說，這是為何特區(qū)政府過去一段時(shí)間持續(xù)要求舊樓提升安全設(shè)備，卻收效甚微的原因。上述隱患的存在，令此類舊樓一旦發(fā)生火災(zāi)，「可能比想像中更嚴(yán)重，火勢(shì)擴(kuò)散得更快。」
另一問題則在於，不少舊樓法團(tuán)認(rèn)為，難以滿足《消防安全（建築物）條例》（條例）要求，或所需修葺工程價(jià)格較高，因此乾脆對(duì)整改要求視而不見。
謝偉 建議，為提升舊樓整改效率，特區(qū)政府可考慮在修訂條例時(shí)將新舊樓要求加以區(qū)分，令舊樓可在力所能及的範(fàn)圍內(nèi)，循序漸進(jìn)地提升消防安全設(shè)施。此外，特區(qū)政府的持續(xù)巡查同樣重要，特別是要加強(qiáng)對(duì)舊樓、「三無大廈」的監(jiān)督管理。
多年來持續(xù)跟進(jìn)舊樓消防安全、提出修訂條例的特區(qū)立法會(huì)議員梁美芬強(qiáng)調(diào)，要痛定思痛，找出此次火災(zāi)原因，亦要未雨綢繆，防止舊樓悲劇重演。她建議通過修例加強(qiáng)舊式樓宇消防安全，賦予消防處處長酌情權(quán)，協(xié)助舊樓提升消防系統(tǒng)。
在特區(qū)政府消防處原處長、香港工程師學(xué)會(huì)消防分部顧問林振敏看來，香港雖然高樓林立、樓宇密集，但只要大廈物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)日常做好消防設(shè)施管理、巡視和保養(yǎng)，提升預(yù)警能力和撲滅早期火災(zāi)的能力，加強(qiáng)消防演習(xí)，就可以大大降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。他舉例指，中環(huán)商業(yè)區(qū)高樓大廈眾多，但多年來火災(zāi)事故卻較少，就是得益於平時(shí)的消防能力建設(shè)。
從過往經(jīng)驗(yàn)來看，林振敏特別指出加強(qiáng)規(guī)管酒店、房等地消防安全的重要性，「特區(qū)政府有關(guān)部門要確保這類地方消防通道、防火門、防煙門、消防喉嚨等設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)。」他亦提醒市民，平日要熟悉住處所在樓宇的消防通道位置，一旦發(fā)生火災(zāi)，要帶好「逃生三寶」（濕毛巾、鑰匙和手機(jī)），逃生途中如果遇險(xiǎn)，要果斷尋找安全地方躲避，報(bào)警等待救援。（記者 韓星童 戴夢(mèng)嵐）
頂圖：華豐大廈火警現(xiàn)場。中新社
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