中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)145.37點(diǎn)，按周跌0.31%，主要反映農(nóng)曆新年長(zhǎng)假前的市況。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，2月28日財(cái)政預(yù)算案宣布全面撤辣，金管局暫停壓力測(cè)試及放寬按揭成數(shù)，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響將於3月下旬公布的CCL才開始反映。她預(yù)期，二手成交逐漸回升，樓市可以順利進(jìn)入季節(jié)性旺市，樓價(jià)跌幅有望逐步收窄，CCL或有機(jī)會(huì)回穩(wěn)。
楊明儀表示，臨近新春期間，二手買賣淡靜，而且市場(chǎng)持續(xù)觀望，等待財(cái)政預(yù)算案利好經(jīng)濟(jì)及樓市措施出臺(tái)，影響短期樓價(jià)走勢(shì)反覆，CCL在145點(diǎn)窄幅爭(zhēng)持，有別早前連跌的局面。今周指數(shù)為371星期(逾7年)次低，重返2017年1月中時(shí)水平，較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌24.03%，2024年累跌1.25%。
她續(xù)說，農(nóng)曆年期間及長(zhǎng)假後的市況，將於下周CCL反映，相信樓價(jià)仍然反覆尋底。現(xiàn)時(shí)CCL距離第一季目標(biāo)141點(diǎn)，相差4.37點(diǎn)或3.01%。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass最新報(bào)145.44點(diǎn)，按周跌0.26%。CCL(中小型單位)報(bào)144.27點(diǎn)，按周跌0.21%。CCL(大型單位)報(bào)150.89點(diǎn)，按周跌0.74%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊跌，指數(shù)分別處於2016年11月初、2017年1月初及2017年4初時(shí)水平。
四區(qū)樓價(jià)三跌一升，各自發(fā)展。港島CCL Mass報(bào)142.90點(diǎn)，按周跌0.89%，創(chuàng)逾7年半新低，重返2016年8月底時(shí)水平。九龍CCL Mass報(bào)141.80點(diǎn)，按周跌0.55%，於2017年1月初水平徘徊。新界東CCL Mass報(bào)158.41點(diǎn)，按周跌0.60%，連跌2周共0.86%，重返2017年3月底時(shí)水平。新界西CCL Mass報(bào)135.30點(diǎn)，按周升1.11%，繼續(xù)處於2017年3月中水平。
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