勞工及福利局發(fā)言人今日(13日)表示，鼓勵(lì)在新私人發(fā)展物業(yè)內(nèi)興建殘疾人士院舍計(jì)劃(「殘疾人士院舍鼓勵(lì)計(jì)劃」)將於本月20日推出，為私人發(fā)展商提供誘因，鼓勵(lì)其在新私人發(fā)展物業(yè)內(nèi)興建殘疾人士院舍，以增加殘疾人士院舍的供應(yīng)。
發(fā)言人說(shuō)：「儘管政府一直努力透過(guò)不同措施增加資助殘疾人士院舍宿位，殘疾人士院舍仍然長(zhǎng)期供不應(yīng)求，而隨著人口老齡化，預(yù)期資助殘疾人士院舍宿位輪候人數(shù)和時(shí)間將持續(xù)增加。另一方面，殘疾人士院舍院友漸趨高齡化，服務(wù)需求傾向更一致及與安老院院友更相似，令殘疾人士院舍在營(yíng)運(yùn)上有達(dá)致規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益的空間。因此，政府決定參照現(xiàn)有為私人安老院而設(shè)的『鼓勵(lì)在新私人發(fā)展物業(yè)內(nèi)提供安老院舍院址計(jì)劃』，為殘疾人士院舍推出同類(lèi)計(jì)劃，以鼓勵(lì)私人發(fā)展商在新私人發(fā)展物業(yè)內(nèi)興建殘疾人士院舍，期望長(zhǎng)遠(yuǎn)可協(xié)助改善資助殘疾人士院舍宿位的輪候情況。」
「殘疾人士院舍鼓勵(lì)計(jì)劃」設(shè)有常設(shè)準(zhǔn)則。發(fā)展商在進(jìn)行新私人發(fā)展項(xiàng)目(不包括工業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)的契約修訂、換地或私人協(xié)約方式批地時(shí)，每個(gè)發(fā)展項(xiàng)目將獲豁免繳付一間合資格殘疾人士院舍的地價(jià)，而該院舍的總樓面面積上限為5400平方米。
政府亦會(huì)在計(jì)劃首三年試行優(yōu)化準(zhǔn)則。每個(gè)發(fā)展項(xiàng)目可獲豁免繳付地價(jià)的合資格殘疾人士院舍數(shù)目不設(shè)上限，準(zhǔn)許的院舍總樓面面積上限則由5400平方米放寬至12000平方米或按地契內(nèi)最高樓面面積的10%，以較高者為準(zhǔn)，而院舍的總樓面面積會(huì)在地契內(nèi)獲得豁免，不會(huì)計(jì)入地契內(nèi)整個(gè)項(xiàng)目的原總樓面面積，讓發(fā)展商可利用原樓面面積作其他用途。優(yōu)化準(zhǔn)則將在三年後作檢討。
除推出「殘疾人士院舍鼓勵(lì)計(jì)劃」外，政府會(huì)繼續(xù)透過(guò)不同措施，竭力增加資助殘疾人士院舍宿位的供應(yīng)。相關(guān)措施包括在不影響公營(yíng)房屋供應(yīng)和其他配套設(shè)施的前提下，於未來(lái)的公營(yíng)房屋發(fā)展項(xiàng)目中預(yù)留等同約5%總住用樓面面積的處所作不同類(lèi)別的福利用途;在合適的「政府、機(jī)構(gòu)或社區(qū)」用地上興建設(shè)有各類(lèi)福利設(shè)施的政府大樓或獨(dú)立的福利大樓;在《香港規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》中加入以人口為基礎(chǔ)的殘疾人士住宿照顧服務(wù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn);以及在合適的賣(mài)地項(xiàng)目中加入賣(mài)地條款，要求私人發(fā)展商興建殘疾人士院舍，而該等院舍會(huì)交回社會(huì)福利署(社署)作政府物業(yè)等。
地政總署及社署將在本月下旬分別發(fā)出作業(yè)備考及指引，方便業(yè)界了解「殘疾人士院舍鼓勵(lì)計(jì)劃」詳情。（圖為資料圖）
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