競爭事務(wù)委員會今日(14日)入稟競爭事務(wù)審裁處，就中原美聯(lián)涉嫌合謀定價(jià)案件向美聯(lián)集團(tuán)(1200)、屬下美聯(lián)物業(yè)及香港置業(yè)(統(tǒng)稱「美聯(lián)」)，以及美聯(lián)5名高層展開法律程序，要求審裁處施加罰款；向美聯(lián)5名高層發(fā)出取消董事資格令；以及美聯(lián)須推行審裁處認(rèn)為合適的有效合規(guī)計(jì)劃等。另一方面，中原集團(tuán)全面與競委會合作，以換取競委會不對中原及其高級人員或僱員展開任何法律行動(dòng)，雙方已簽訂寬待協(xié)議。
美聯(lián)集團(tuán)今日下午起暫停買賣，並將於明日(15日)恢復(fù)買賣。6名答辯人包括「美聯(lián)」；美聯(lián)集團(tuán)副主席兼董事總經(jīng)理、執(zhí)行董事及授權(quán)代表黃靜怡；美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁(港澳)及董事布少明；美聯(lián)物業(yè)董事(香港區(qū))李頌賢；美聯(lián)物業(yè)營運(yùn)總監(jiān)(九龍及新界)張子存；香港置業(yè)行政總裁馬泰陽。
美聯(lián)集團(tuán)晚上發(fā)公告稱，公司正就法律程序?qū)で蠓梢庖姡瑢⒚芮斜O(jiān)察及就事件進(jìn)展評估法律程序?qū)瘓F(tuán)的潛在影響，並將繼續(xù)探索最能保護(hù)公司持份者價(jià)值及維護(hù)其員工生計(jì)的所有行動(dòng)途徑。目前集團(tuán)業(yè)務(wù)營運(yùn)及財(cái)務(wù)狀況維持全面正常。公告又稱，公司注意到競爭事務(wù)委員會亦指控其他地產(chǎn)代理參與了所指控的違規(guī)行為，但已於法律程序中豁免該等實(shí)體；美聯(lián)高度重視事件且一向注重集團(tuán)營運(yùn)全面合規(guī)，保留在適當(dāng)情況下對法律程序的不同方面提出挑戰(zhàn)的權(quán)利。
地監(jiān)局：會嚴(yán)肅跟進(jìn)
中原集團(tuán)創(chuàng)辦人及主席施永青對本地媒體稱，事件已進(jìn)入司法程序，現(xiàn)階段不宜作評論，以免影響司法公正，待日後事件有結(jié)論時(shí)再作評論。
地監(jiān)局表示，會作出嚴(yán)肅跟進(jìn)，但現(xiàn)階段局方不便就已進(jìn)入法律程序的事件作出評論。局方再次提醒地產(chǎn)代理公司，應(yīng)自行決定其所收取的傭金率、向其客戶所提供的折扣、回贈及優(yōu)惠，又或與客戶個(gè)別協(xié)商，而非採用或跟從行業(yè)內(nèi)的所謂「劃一」或「標(biāo)準(zhǔn)」傭金率或以任何形式集體訂定的傭金率。否則，業(yè)界有可能違反《競爭條例》下的「第一行為守則」。
競委會行政總裁畢仲明表示，透過打擊大型地產(chǎn)代理商之間的合謀行為，競委會希望帶出一個(gè)重要信息，即與其他貨品和服務(wù)一樣，物業(yè)交易同樣受競爭法規(guī)管。住宅物業(yè)價(jià)格應(yīng)由市場主導(dǎo)，競委會將不遺餘力打擊影響民生的合謀行為。
競委會公布的案情指出，今年1月初留意到有傳媒報(bào)道指四間地產(chǎn)代理商各自於相若時(shí)間發(fā)出內(nèi)部通告，指示其代理從今年1月1日起，必須在一手住宅物業(yè)交易收取最少2%的實(shí)收傭金，有關(guān)做法等同固定或限制前線代理可向物業(yè)買家提供的最高傭金回贈(回傭)水平，競委會相信安排構(gòu)成屬嚴(yán)重反競爭行為的合謀定價(jià)，及/或交換影響競爭的敏感資料，違反《競爭條例》下的「第一行為守則」。(記者 鄭珊珊)
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