施政報(bào)告提出，「新資本投資者入境計(jì)劃」容許申請(qǐng)人投資住宅物業(yè)，單一物業(yè)成交價(jià)須至少5000萬(wàn)元。財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波今日(18日)出席電臺(tái)節(jié)目時(shí)表示，相信計(jì)劃有吸引力，政府會(huì)繼續(xù)推廣。過(guò)往到外國(guó)或內(nèi)地推廣香港時(shí)，不少優(yōu)才或科學(xué)家都有興趣來(lái)港發(fā)展，相信未來(lái)計(jì)劃的申請(qǐng)宗數(shù)會(huì)陸續(xù)增加。
陳茂波重申，政府並非希望透過(guò)新措施，撐起5000萬(wàn)元以上的物業(yè)市場(chǎng)，而是希望吸引高資產(chǎn)人才來(lái)港投資的同時(shí)，不會(huì)影響本港普通物業(yè)市場(chǎng)。
冀市民對(duì)樓市有平穩(wěn)預(yù)期
施政報(bào)告提出將物業(yè)按揭成數(shù)上限劃一放寬至七成，陳茂波指出，目前樓市風(fēng)險(xiǎn)可控，是時(shí)候取消逆周期措施，令市場(chǎng)回復(fù)正常。他指出，樓價(jià)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)趨於穩(wěn)定，未來(lái)單位供應(yīng)充足，樓市估計(jì)回復(fù)至比較平衡狀況，物業(yè)負(fù)資產(chǎn)宗數(shù)約3萬(wàn)宗，較1998年的約10萬(wàn)宗少，脫供比率約0.11%。
陳茂波談到，政府希望透過(guò)一系列措施，令市民對(duì)樓市的未來(lái)有較平穩(wěn)和正面的預(yù)期，強(qiáng)調(diào)樓價(jià)及成交量受很多因素影響，包括經(jīng)濟(jì)狀況、股市、外圍環(huán)境等，政府在政策層面盡可能確保市場(chǎng)不會(huì)失衡，之後市民可按需要決定是否買樓或租樓。(記者 蘇尚)
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