中原地產(chǎn)十大屋苑本周末預(yù)約睇樓量錄得約615組，按周再升20.6%，已連升4周，更創(chuàng)出2022年4月後近兩年新高，重上600組水平。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自從上星期政府宣布樓市辣招全面撤銷(xiāo)，及放寬按揭成數(shù)，市場(chǎng)氣氛即時(shí)轉(zhuǎn)好，早前累積的購(gòu)買(mǎi)力陸續(xù)釋放，一及二手樓市交投立即轉(zhuǎn)旺，不少買(mǎi)家積極在市場(chǎng)尋寶，帶動(dòng)周末睇樓氣氛，亦加快入市步伐，怕遲買(mǎi)會(huì)貴，預(yù)期本周末（3月9日至10日）一二手樓市成交暢旺，成交量小陽(yáng)春已確定，料旺市可持續(xù)。
中原地產(chǎn)太古城區(qū)資深區(qū)域營(yíng)業(yè)董事趙鴻運(yùn)表示，樓市辣招全面撤銷(xiāo)，買(mǎi)家入市信心大增，帶動(dòng)二手睇樓量及交投量，太古城本月暫錄8宗成交，即平均每日錄1宗成交，較上月同期增1倍，平均實(shí)用呎價(jià)約14875元。太古城本周末錄40組睇樓預(yù)約，按周升14.3%，每呎實(shí)用叫價(jià)報(bào)18200元。
中原地產(chǎn)康怡康安街分行首席分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理?xiàng)钗膫鼙硎?，?cái)政預(yù)算案後，一手新盤(pán)成交暢旺，區(qū)內(nèi)一手盤(pán)陸續(xù)有成交，連帶區(qū)內(nèi)睇樓量上升，本周末，康怡花園錄50組睇樓預(yù)約，按周上升25%，每呎實(shí)用叫價(jià)維持13800元。
麗港城樓價(jià)止跌回升
九龍區(qū)方面，中原地產(chǎn)麗港城首席分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄得9宗成交，已追平上月全月交投量，平均實(shí)用呎價(jià)最新報(bào)11276元，按月回升6%。多個(gè)新盤(pán)再次起動(dòng)，分散客源，幸區(qū)內(nèi)睇樓氣氛有增無(wú)減，麗港城本周末預(yù)約睇樓量錄約70組，按周升16.7%，惟平價(jià)戶(hù)盤(pán)早已被市場(chǎng)快速消化，令屋苑每呎實(shí)用叫價(jià)止跌回升，最新報(bào)11880元水平。
中原地產(chǎn)黃埔第二分行分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄約14宗成交，早已超過(guò)上月全月12宗交投量，成交暢旺，反映買(mǎi)家對(duì)後市充滿(mǎn)信心，紛紛加快入市步伐，屋苑最新平均實(shí)用呎價(jià)12730元。黃埔花園本周末預(yù)約睇樓量錄約45組，按周升12.5%，料有助帶動(dòng)交投進(jìn)一步升溫。
部分業(yè)主封盤(pán)反價(jià)
新界區(qū)方面，中原地產(chǎn)沙田置富第一城分行副區(qū)域營(yíng)業(yè)經(jīng)理伍錦基表示，財(cái)政預(yù)算後，整體成交暢旺，沙田第一城睇樓及查詢(xún)量明顯增加，屋苑本月暫錄約14宗成交，本周末睇樓量錄約65組，較上星期再升8.3%，近期不少業(yè)主收窄議價(jià)空間，亦錄不少封盤(pán)或反價(jià)個(gè)案，準(zhǔn)買(mǎi)家紛紛加快入市步伐，怕遲買(mǎi)會(huì)貴。
中原地產(chǎn)天水圍副區(qū)域營(yíng)業(yè)董事伍耀祖表示，撤辣後嘉湖山莊交投急速升溫，本月首7天錄得31宗買(mǎi)賣(mài)成交，平盤(pán)快速消化，成交價(jià)有所提升，本月「3字頭」成交只有5宗，大部分兩房單位造價(jià)400萬(wàn)元以上。市況轉(zhuǎn)旺，買(mǎi)家怕遲買(mǎi)會(huì)貴，紛紛加快入市，本周末嘉湖山莊錄得160組睇樓預(yù)約，較上周再升33%，不少業(yè)主調(diào)升叫價(jià)，亦有反價(jià)情況，現(xiàn)時(shí)每呎叫價(jià)約1萬(wàn)元，較上周升5.2%。
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